• ID 439187ID
  • 1 459 m2Krundi pind

ÜldinfoMüüa Emajõe vaatega arendusprojekti kinnistu Tartu Kesklinnas. Korterelamu arendusprojekti jaoks sobiv kinnistu asub väga atraktiivses piirkonnas. Fortuuna kvartal on kiirelt arenev kesklinnaga piirnev kõrgelt hinnatud piirkond Tartu linnas, kuhu on kerkinud ja on veel kerkimas uusi äri- ja elupindasid. Kinnistu piirneb eest otsast Fortuuna tänavaga ja tagumisest otsast arendusega Kolm Venda. Kommunikatsioonide liitumispunktid kinnistu piiril.

Suurim lubatud ehitisealune pind krundil on- 476m²
Suurim täisehitusprotsent- 33%
Suurim lubatud suletud brutopind- 798m²
Suurim lubatud brutopind väljaastetel- 60m²
Hoonete suurim lubatud arv krundil- 2
Lubatud suurim abs kõrgus- 46,0m +/- 0,00= 34,5 m
hoonete lubatud korruselisus- 3

Fortuuna 19 kinnistule saab rajada osalise äriotstarbega korterelamu.
Tartu linnavalitsus seisukohal, et kinnistu hoonestamisel tuleb hoone mahu osas arvestada krundil kehtiva detailplaneeringuga ning hoone kasutusotstarbe osas linna üldplaneeringuga. See tähendab, et krundile on võimalik püstitada korterelamu, kus vähemalt hoone esimesel korrusel on kohustuslik kavandada kaubandus- ja teenindusettevõtte ruumid. Detailplaneeringuga on krundile Fortuuna 19 planeeritud 7 parkimiskohta. Osalise äriotstarbega korterelamute kavandamisel krundile tuleb tagada normikohane parkimine oma krundil, kusjuures haljastatud ala ei tohi selle arvelt väheneda. Korterite arvu määramisel tuleb lähtuda nii parkimiskohtade rajamise võimalikkusest kui üldplaneeringus toodud koormusindeksist.

Lähema huvi korral saab objektiga tutvuma minna ette helistades ja sobilik aeg broneerides. Teie kinnisvara huvide eest hoolt kandes ja infot meelsasti jagades Karl Kuddu, + 372 53 921 853, karl@cke.ee


CKE Kinnisvara OÜ on aktiivselt tegutsenud alates 2009 aastast ning on Eesti üks suurimaid kinnisvara vahendusega tegelevaid ettevõtteid. CKE Kinnisvara OÜ kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares ning maaklerid tegutsevad aktiivselt üle Eesti.

Pakume:

  • – tasuta konsultatsioon ja hinnang teie kinnisvarale
  • – professionaalsed fotod
  • – aerofotod ja -videod drooniga
  • – korrektsed lepingud
  • – õigusabi
  • – kolimisteenus

Usalda oma kinnisvara müük ja üürimine meie maakleritele.

  • Omandivorm: kinnistu
  • Veekogu: jõgi
  • Naabrid: ümberringi
  • Otstarve: elamumaa (korterelamu)
  • Ligipääs teelt
  • Uusarendus
  • Katastritunnus: 79514:022:0036
  • Registriosa number: 4941903

Email

Telefon

Sisu