• ID 413720ID
  • 634.00 m2Üldpind
  • 568 €/m2Hind/m2
  • 11 052 m2Krundi pind
  • 10Tube kokku

ÜldinfoPakkumises on Värska lahega piirnev kinnistute kompleks koos külalistemajaga Värska alevikus.

KINNISTUD:

Kokku on pakkumises 4 kinnistut.

Silla 1, kat.nr 93401:003:0200, pindalaga 1 103 m2.
Silla 2, kat.nr 93401:003:0223, pindalaga 3 178 m2.
Silla 3, kat.nr 93401:003:0222, pindalaga 2 626 m2.
Silla 3a, kat.nr 93401:003:0221, pindalaga 4 145 m2.

Silla 1 kinnistul on endine jõujaama hoone suurusega 33,3 m2. Hoonel on olnud juurdeehitis mis 90-ndate keskel hävines. Kõik dokumentatsioon on olemas. Hoonet saab laiendada ehitusaluse pinnaga kuni 126 m2 ilma ehitusloata. Viimati kasutati pinda toitlustuseks. Hoone on seest renoveeritud 2018. a. Tööstusvool 3 X 25 A, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Tsentraalse gaasiga liitumise võimalus.

Silla 2 kinnistu piirneb Värska lahega. Rannajoone pikkus 77 m. Kinnistul asub lehtla. Säilinud on 60-ndatel hävinud ehitise trepp ja trepipoolne vundament. Elektrivarustus Silla tn alt kaabliga Silla 3 hoonest. Võimalus liituda tsentraalse vee-ja kanalisatsiooniga. Kinnistul on olnud veel kaks ehitist, mille kohta säilinud pildi ja kaardimaterjal. Kinnistul asub kasvuhoone, kasvavad viljapuud ja marjapõõsad.

Silla 3 kinnistul asub kahekordne telliskivi hoone ja kuur. Peahoone on kasutusel külalistemajana. Planeeringult asub esimesel korrusel: fuajee, kaks saali, köök, kaks abiruumi, personaliruum, dušš ja 2 wc-d. Teisel korrusel on majutamiseks 10 tuba. Igas toas on dušš ja wc. Lisaks asub teisel korrusel veel puhkeruum, personaliruum ja saun.
Maja on ehitatud 1968. a. ja renoveeritud 1997. a. Hoonel on uus katus, vahelae soojustus, pakettaknad ja juurdeehitus tehtud 2008. a. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, liitumine tsentraalse gaasiga, tööstusvool 3 X 50 A. Kombineeritud küte (gaas ja puit). Haljastatud kinnistu koos suure parklaga on aiaga piiratud. Hoone müüakse koos sisustuse ja tehnikaga.

Silla 3a kinnistul asub puidust suvemaja. Osa hoonest ja juurdeehitised on hävinud. Ehitiste kohta on dokumentatsioon olemas.

KOHALIKU ÜMBRUSKONNA KIRJELDUS JA LISAINFO:

Kinnistud asuvad keset ilusat Setomaa loodust Värska lahe kaldal, ravimudamaardla piirimail. Kinnistutest asuvad lõuna ja kagu suunal mitmed mineraalvee puurkaevud, kust ammutatakse ehedat Värska mineraalvett juba kaugetest seitsmekümnendatest ja mis on ka väga tuntud meie naaberriikides.
Kinnistust 150 m kaugusele rajatakse 2019. a. sadam koos promenaadiga. Uus sadam saab vastu võtta kõiki laevu ja väikelaevu mis sisevetes liiguvad.
Endise Ratsarügemendi Petseri Põhjalaagri territooriumil 2,5 km. kaugusel, kauni Õrsava järve kaldal käib Setomaa külastuskeskuse väljaehitamine, kus uuendatakse ka laululava ja rajatakse elamuspark ja väli ujumisala.
Hetkel kehtestatud detailplaneeringud Värska Sanatooriumi laiendamiseks ja Vabadussõja monumendi ja selle pargi rajamiseks. Detailplaneeringutega saab tutvuda Setomaa valla kodulehel.

Värska Sanatoorium ja Veekeskus asuvad 3,5 km kaugusel, Seto Talumuuseum on 2,5 km, Saatse muuseum 17 km, Obinitsa 24 km, Räpina linn 24 km, Põlva linn 38 km, Võru linn 48 km, Piusa liivakoopad 19 km, Koidula piiripunkt (toll) 20 km. Ilumetsa raudteejaam 7m kaugusel, kus peatuvad Tartu-Koidula reisirongid.
500 m raadiuses asuvad: staadion, gümnaasium, muusikakool, noortekeskus, perearstikeskus, hambaravi, apteek, kauplused ja kirik.
Kinnistust möödub Õrsava järve matkarada. Lisaks asuvad matkarajad Värska Sanatooriumi juures.

Värska mineraalvesi tunnistati 2018. a. ninasprei valmistamise kõlbulikuks ja Sanatoorium soovib selle tehase rajada siia Setomaale. Piirkonnas on kaks mineraalveetehast, üks Värska Sanatooriumi juures ja teine Setomaa Talumuuseumi vahetus läheduses.
Kohalik kliima (vesi, liiv, männid ja palju päikest) on soodne astmahaigetele, vesi ja muda palsam südamele, liigestele ja seedetraktilele. Lisaks kosutavad ehe setomaa toit ja kultuur.

LÕPETUSEKS:

Müüjad on kokkuleppel nõus kinnistuid ka eraldi müüma! HINNAPAKKUMISED OODATUD!
Igasuguse lisainfo saamiseks palun helistage või kirjutage e-kiri. Hoonetega tutvumiseks palume aja eelnevalt ette broneerida!

Võtame müüki ja üürile Teie kinnisvara. Aitame Teid laenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel.
Meie kaudu hindamiste ja laenulepingu tasude soodustused.
Rait Kuusik, rait@cke.ee, +372 58 026 290


CKE Kinnisvara OÜ on aktiivselt tegutsenud alates 2009 aastast ning on Eesti üks suurimaid kinnisvara vahendusega tegelevaid ettevõtteid. CKE Kinnisvara OÜ kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares ning maaklerid tegutsevad aktiivselt üle Eesti.

Pakume:

  • – tasuta konsultatsioon ja hinnang teie kinnisvarale
  • – professionaalsed fotod
  • – aerofotod ja -videod drooniga
  • – korrektsed lepingud
  • – õigusabi
  • – kolimisteenus

Usalda oma kinnisvara müük ja üürimine meie maakleritele.

  • Ühistransport
  • Gaas
  • Parkett
  • Toad eraldi
  • Pakettaknad
  • Parkimine tasuta
  • Läbi mitme korruse
  • Dušš
  • Saun
  • Kombineeritud küte
  • Gaasiküte
  • Keskküte
  • Tahkekütus
  • Internet
  • Digi TV

Email

Telefon

Sisu